Наша группа Вконтакте

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты бесплатно проконсультируют граждан.

         29 сентября в рамках Всероссийского Дня бесплатной юридической помощи специалисты Оренбургской кадастровой палаты проконсультируют всех желающих по вопросам кадастрового учета и предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. 

 

         29 сентября специалисты Оренбургской кадастровой палаты примут участие во Всероссийском Дне бесплатной юридической помощи. Законодательство в области земельных и имущественных отношений динамично. Потому важно и актуально получение гражданами грамотных и профессиональных консультаций.

        Регулярные Дни бесплатной юридической помощи, которые проходят в каждом регионе – удобный способ своевременно и в полном объеме проинформировать граждан.

         Специалисты Кадастровой палаты разъяснят вопросы государственного кадастрового учета, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и другим вопросам, касающимся земельных отношений. 

          Желающие проконсультироваться с юристами Кадастровой палаты могут это сделать 29 сентября 2017 по следующим адресам:

 

Кадастровая палата,  пр. Победы, 118, 1 здание 2 этаж – с 09.00 до 18.00

Кадастровая палата, Шарлыкское шоссе 1/2(1 галерея) – с 09.00 до 17.00

Дом Юриста,9 Января ул., 34, 2 этаж, офис 20 – с 09.00 до 18.00

 

Удачной стройки. Что нужно знать, выбирая участок под строительство жилого дома.

          Специалисты оренбургской Кадастровой палаты разъясняют, на что следует  обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома.

     

           Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода. Ведь в последнее время все чаще встречаются недобросовестные продавцы, которые, пользуясь неосведомленностью покупателей, предлагают участки, строительство на которых может обернуться серьезными проблемами.

При выборе категории и вида использования земельного участка следует помнить, что индивидуальное жилищное строительство возможно только на землях населенных пунктов. Только на территории земель данной категории можно без проблем построить дом, получить почтовый адрес, зарегистрировать свое место жительства и т.д.

При возведении жилого дома на территории любой другой категории земли возникает ряд трудностей и ограничений, таких как отсутствие коммуникаций, дорог и объектов социального назначения.

Более того, при строительстве дома на земельном участке, не предназначенном для таких целей, возникает риск признания построенного дома самовольной постройкой и его принудительного сноса.

Например, земли населенных пунктов подразделяются на различные виды разрешенного использования, такие как: малоэтажная, средне- и многоэтажная жилая застройка или ведение личного подсобного хозяйства и т.д.

Чтобы заранее исключить возможные трудности, следует при помощи электронных сервисов Росреестра проверить, стоит ли на кадастровом учете выбранный участок, какие у него категория земель и разрешенное использование, а также проверить информацию об ограничениях и обременениях, с которыми может быть связано использование участка.

На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) на главной странице находим раздел «Справочная информация об объектах недвижимости online». На странице поиска нужно  указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного участка будут указаны его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия  с учета), а также дата обновления этой информации.

«Горячий марафон» продолжается в Кадастровой палате по Оренбургской области

Специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы граждан Оренбуржья по телефону

 

Кадастровая палата по Оренбургской области в рамках программы «Время открытых дверей», организует оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам в формате  «горячей линии».

15.09.2017 состоится «горячая телефонная линия», в ходе которой специалисты расскажут о преимуществах использования электронной подписи (стоимость, срок изготовления сертификата, порядок получения).

29.09.2017 специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы о порядке предоставления сведений единого государственного реестра недвижимости, размерах платы за предоставление сведений из реестра недвижимости.

 Оренбуржцы смогут обратиться в Кадастровую палату с 10:00 до 14:00 по телефону – 8 (3532) 443821.

Обращаем внимание на то, что помимо организации «горячей линии» в Кадастровой палате ежедневно информируют заявителей по телефону, а также консультируют на личном приеме.

Все о земле. Как запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

         Сведения об объектах недвижимости, сделках с ней и ограничениях в бумажном и электронном виде можно получить при помощи информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

     

          Сведения об объектах недвижимости, сделках с ней и ограничениях в бумажном и электронном виде можно получить при помощи информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

          Кадастровая палата по Оренбургской области сообщает, что с 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С этого года граждане могут одновременно подавать заявления на регистрацию прав на объекты недвижимости и на постановку земли на учет. Преимущества очевидны – такая система делает операции с недвижимостью более удобными и значительно экономит время заявителя.  

          Единый государственный реестр недвижимости – это достоверная «база данных» об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, переход права собственности на объекты недвижимости подтверждаются так называемой выпиской из ЕГРН.

         Существуют следующие виды выписок из ЕГРН:

об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, а также - о содержании правоустанавливающих документов.     

         Помимо этого сведения о земельных участках из Единого государственного реестра недвижимости можно получить в виде Кадастрового плана территории. Этот документ состоит из двух частей – текстовой и графической. В них содержатся сведения о площадях, кадастровых номерах и расположении земельных участков. А также информация о границах территории и объектах недвижимости, расположенных в ее пределах.

         Для того, чтобы получить соответствующие выписки об объекте недвижимости, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). Кроме того, запросить выписку можно через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра в разделе Государственные услуги. К примеру, стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц: в виде печатного документа – 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей; для юридических лиц: в виде печатного документа – 1100 рублей, в виде электронного документа – 700 рублей.

Оренбургская Кадастровая палата сообщает о новых консультационных услугах.

        Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты с сентября 2017 года предоставляют платные консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них.

 

         Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты с сентября 2017 года предоставляют платные консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них. Перечень включает в себя шесть видов услуг.

          Консультационные услуги по составу пакета документа для составления договора в простой письменной форме (без составления такого договора) будут стоить 400 рублей.  Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) обойдутся всего в 500 рублей. Тогда как консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) будут стоить уже 800 рублей.

          Наконец, консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими  лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), 1000 рублей.

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, обойдутся в 1000 рублей. Тогда как та же услуга, но уже с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, будет стоить  полторы тысячи рублей.

В этом случае заказчику предоставляется развернутый ответ (в том числе – с письменной резолюцией), который может быть дополнен рекомендациями относительно ситуаций, сложившихся с объектом недвижимости (например, утеря документов, срочное оформление наследства и т.д.)

«Преимущества здесь налицо. Квалифицированные специалисты Кадастровой палаты гарантируют качество и своевременность оказания услуг, - уверен директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области Николай Прихожай. - Они подготовят документацию в соответствии с законодательством, что позволит максимально снизить риск приостановления или отказа в постановке на учет и регистрации прав на объекты недвижимости».

Более подробную информацию по оказанию услуг можно получить в офисе межрайонного отдела Оренбургской Кадастровой палаты по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе ½.