Наша группа Вконтакте

Занятия по повышению компьютерной грамотности

photo_2020-02-12_10-39-02.jpg

Госуслуги: Восстановить пароль можно через мобильный телефон или почту

Восстановить пароль можно через мобильный телефон или почту. Если учетная запись подтверждена, потребуется один из документов: паспорт, СНИЛС или ИНН.

Если восстановить не получилось, новый пароль можно получить лично в ближайшем центре обслуживания. Возьмите с собой паспорт и СНИЛС. На портале есть карта, где можно найти адреса и телефоны: https://esia.gosuslugi.ru/public/ra/?fts=rcr

В центре обслуживания восстановить пароль можно только к подтвержденным учетным записям. Если у вас стандартная или упрощенная, подтвердить ее можно в центре, когда придете за паролем.

Как восстановить пароль на Госуслугах:
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/c-21/7

Как получить новый пароль в центре обслуживания:
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/c-21/3682
https://storage.inovaco.ru/media/project_mo_100/54/3c/c4/75/d7/a8/01234.jpg

Госуслуги: электронные извещения вместо бумажных

Вы можете заменить бумажные извещения в почтовом ящике на электронные — теперь они будут приходить в ваш личный кабинет на Госуслугах. Так вы не пропустите важное письмо, а хранить их будет удобнее — они все время будут под рукой в телефоне. Это, например, оповещения о штрафах из МВД или письма из налоговой, пенсионного фонда.

Чтобы ведомства не присылали бумажные извещения, включите онлайн-доставку. Укажите в личном кабинете адрес по месту регистрации и по месту проживания, если туда приходит почта. Взамен бумажных в личном кабинете будут храниться электронные письма. Вы сможете в любой момент их открыть и прочитать.

Онлайн-доставка работает не для всех заказных писем и не во всех регионах. Полный список вы найдете в личном кабинете в разделе онлайн-доставки — он будет в подсказке справа.

Включить онлайн-доставку и получать электронные письма:


https://lk.gosuslugi.ru/mail/delivery

https://sun9-43.userapi.com/c855528/v855528585/11b81c/GCUExHQAiWQ.jpg

Оренбургская кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году.

С января по декабрь прошлого года в Оренбургской области с кадастрового учета снято почти четыре тысячи земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность.

С начала 2019 года в Оренбуржье поставлено на учет почти 18 тысяч земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета около четырех тысяч земельных участков, подсчитали эксперты кадастровой палаты Оренбуржья. Примечательно, что годом ранее оба показателя были выше. Так, за 12 месяцев 2018-го поставлено на учет 21,6 тысячи, а снято с учета 4,5 тысячи земельных участков.

«Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет за физическими или юридическими лицами право на земельный участок, позволяя совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», - поясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Екатерина Голованова.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.

И последняя по вариации, но не по юридическому значению, - это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);

2) наличие ранее возникшего права на земельный участок;

3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления.

Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.

Сведения о недвижимости можно узнать по кадастровому номеру объекта.

Оренбургская кадастровая палата: кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно законодательству проведение сделок с земельным участком, с квартирой, с жилым домом (дарение, обмен, купля-продажа и т.п.) невозможно в случае, если объект недвижимости не имеет кадастрового номера.

При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер объекта остается неизменным.

«Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости», - напоминают эксперты кадастровой палаты Оренбургской области.

Зная кадастровый номер, покупатель может проверить достоверность информации по объекту сделки с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" на сайте кадастровой палаты и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн" на портале Росреестра. Если известен только кадастровый номер земельного участка, можно также уточнить информацию, какие объекты капитального строительства расположены в границах приобретаемого земельного участка (при условии, что эти сведения имеются в реестре недвижимости).

Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями, например, 56:04:1201004:185. Каждая группа последовательно обозначает: 56 - кадастровый округ – Оренбургская область, 04 – Александровский район, 1201004 - номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта - 185.

Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.