Наша группа Вконтакте

Установить собственника заброшенного земельного участка можно при помощи госреестра недвижимости.

Для того, чтобы совершить какую-либо сделку с недвижимостью, необходимо получить максимум информации о ней. Например, при желании приобрести заброшенный садовый участок по соседству, понадобится для начала установить его хозяина. Сделать это можно при помощи Единого государственного реестра недвижимости.

Итак, узнать владельца интересующего участка довольно несложно. Для этого понадобится заказать соответствующую выписку из ЕГРН. Такие сведения являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросу за плату любому заинтересованному лицу.
Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН можно в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, заполнить форму запроса, размещенную на официальном сайте Росреестра либо направить запрос по почте в Кадастровую палату по Оренбургской области.
"Сразу же обращаем внимание на то, что при запросе сведений ЕГРН в виде выписок об объектах недвижимости или их правообладателях необходимо при описании объекта недвижимости в бланке запроса в обязательном порядке указывать либо его кадастровый номер (ранее присвоенный государственный учетный номер), либо его адрес и площадь", - рекомендуют специалисты Оренбургской кадастровой палаты.
Сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, а также другую информацию можно узнать на официальном сайте Росреестра, используя сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" раздела "Электронные услуги и сервисы", а также на сайте Федеральной кадастровой палаты в разделе "Публичная кадастровая карта".

Госуслуги: Снятие с учета проданного автомобиля

При продаже новый владелец регистрирует автомобиль на себя. Если этого не произошло, прежнему хозяину могут приходить штрафы и транспортный налог. Юридически автомобиль числится за прежним владельцем.
Раньше, чтобы прекратить регистрацию, прежнему владельцу нужно было посетить отделение ГИБДД с документами. Теперь услуга полностью электронная: вы подаете заявление через Госуслуги, а в информации о машине появляется отметка о приостановке регистрации. Никуда ходить не надо и это бесплатно.

Как прекратить регистрацию автомобиля на Госуслугах.

1. Подтвердите учетную запись. Это можно сделать в МФЦ или через онлайн-банки.
2. Подайте электронное заявление. Укажите данные СТС и приложите скан договора купли-продажи.
3. Дождитесь результата. Оповещение придет в личный кабинет.


Проверить, за кем сейчас числится автомобиль, можно онлайн-сервисе ГИБДД. Достаточно указать VIN-номер:
https://гибдд.рф/check/auto

Подать заявление на прекращение регистрации:
https://www.gosuslugi.ru/10059/56
https://sun9-47.userapi.com/c849124/v849124568/1956f5/CXGqMh33kPY.jpg

Госуслуги: Восстановить пароль можно через мобильный телефон или почту

Восстановить пароль можно через мобильный телефон или почту. Если учетная запись подтверждена, потребуется один из документов: паспорт, СНИЛС или ИНН.

Если восстановить не получилось, новый пароль можно получить лично в ближайшем центре обслуживания. Возьмите с собой паспорт и СНИЛС. На портале есть карта, где можно найти адреса и телефоны: https://esia.gosuslugi.ru/public/ra/?fts=rcr

В центре обслуживания восстановить пароль можно только к подтвержденным учетным записям. Если у вас стандартная или упрощенная, подтвердить ее можно в центре, когда придете за паролем.

Как восстановить пароль на Госуслугах:
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/c-21/7

Как получить новый пароль в центре обслуживания:
https://www.gosuslugi.ru/help/faq/c-21/3682
https://storage.inovaco.ru/media/project_mo_100/54/3c/c4/75/d7/a8/01234.jpg

Занятия по повышению компьютерной грамотности

photo_2020-02-12_10-39-02.jpg

Оренбургская кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году.

С января по декабрь прошлого года в Оренбургской области с кадастрового учета снято почти четыре тысячи земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность.

С начала 2019 года в Оренбуржье поставлено на учет почти 18 тысяч земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета около четырех тысяч земельных участков, подсчитали эксперты кадастровой палаты Оренбуржья. Примечательно, что годом ранее оба показателя были выше. Так, за 12 месяцев 2018-го поставлено на учет 21,6 тысячи, а снято с учета 4,5 тысячи земельных участков.

«Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет за физическими или юридическими лицами право на земельный участок, позволяя совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», - поясняет эксперт Федеральной кадастровой палаты Екатерина Голованова.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.

И последняя по вариации, но не по юридическому значению, - это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);

2) наличие ранее возникшего права на земельный участок;

3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления.

Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.