Наша группа Вконтакте

Услуги онлайн. Росреестр предлагает воспользоваться своими электронными сервисами.

      Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на своем официальном сайте (www.rosreestr.ru) предоставляет широкий спектр электронных услуг

 

       На своем официальном Интернет сайте Росреестр предлагает воспользоваться целым рядом онлайн сервисов: подать заявление на государственную регистрацию прав, на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, получить сведения на публичной кадастровой карте и т. д.

       Электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» повышения уровня защищенности прав собственников недвижимости и улучшения качества обслуживания.  «Личный кабинет кадастрового инженера» доступен кадастровым инженерам при наличии подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг, а также действующего аттестата кадастрового инженера, 

      С помощью «Личного кабинета правообладателя» пользователь может получить актуальную информацию о своём недвижимом имуществе (о квартире, доме, земельном участке). Например, на странице «Мои объекты» найти о каждом из них сведения: вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и многие другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит ещё и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Оренбургской области, но и на территории всей России.  

       Но, пожалуй, главное преимущество «Личного кабинета правообладателя» - это  значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде. С помощью сервиса можно, не покидая мест у своих компьютеров, подать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав, в том числе на недвижимость в других регионах страны, отправить запрос на предоставление выписок из ЕГРН или записаться на приём в офисы Кадастровой палаты.

     Для подачи заявлений о кадастровом учете и регистрации права на сайте Росреестра необходимо лишь перевести документы в электронный вид и приобрести электронную подпись. Ее можно получить в удостоверяющих центрах, перечень которых размещен на официальном сайте Росреестра. Свой удостоверяющий центр функционирует и на базе оренбургской Кадастровой палаты.

      Ответ будет предоставлен также в онлайн режиме — в виде ссылки на электронный документ, размещенный на портале Росреестра (или поступит заявителю на его электронный адрес).

      Не менее важной и востребованной является услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде электронного документа. Получение информации в электронном виде обойдется заявителю значительно дешевле, чем в традиционном бумажном варианте, а сведения в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта и вовсе предоставляются бесплатно.

      Публичная кадастровая карта в разделе «Электронные услуги и сервисы» тоже содержит сведения ЕГРН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, или использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости можно узнать характеристики объекта, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта и посмотреть его границы, при их наличии.

      С целью упрощения поиска перечня документов, необходимых при совершении любой операции с недвижимым имуществом, на сайте Росреестра создан сервис «Жизненные ситуации». Пользователю достаточно зайти в раздел «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», и в правом нижнем углу выбрать сервис «Жизненные ситуации», далее выбрать тип объекта, операцию по которому планируется совершить, затем вид самой операции, ответить на вопросы анкеты, позволяющей конкретнее определить индивидуальный перечень документов.

     Таким образом, Росреестр постоянно стремится оказать помощь заявителям в любых вопросах, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и государственным кадастровым учетом, и тем самым, повысить уровень качества предоставления государственных услуг.

 

Расстояние не помеха. Оренбургская кадастровая палата предлагает воспользоваться услугами по экстерриториальному принципу.

       С начала 2017 года в офисах приема и выдачи документов оренбургской Кадастровой палаты принимаются заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет по экстерриториальному принципу.

 

 

       С начала 2017 года в офисах приема и выдачи документов оренбургской кадастровой палаты принимаются заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет по экстерриториальному принципу.

       Возможностью зарегистрировать право на недвижимость в других регионах страны активно пользуются жители Оренбургской области. К примеру, в августе 2017 года в офисы Кадастровой палаты поступило почти сто заявлений по экстерриториальному принципу. Чаще всего земляки интересуются объектами в Самарской, Челябинской. Ленинградской областях, а также в Москве, Краснодарском крае и республике Башкортостан.

   Важно, что получение услуг по экстерриториальному принципу значительно сокращает временные и финансовые затраты граждан в случае если они осуществляют операции с недвижимостью, расположенной в другом регионе страны.

       Добавим, что найти офисы, в которых можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в другом субъекте РФ, можно на сайте Росреестра в сервисе "Офисы и приемные".

       На территории Оренбургской области такие заявления можно подать по следующим адресам: в г. Оренбурге – Шарлыкское шоссе, д.1/2; в г. Орске – ул. Рожкова, д.61;  в г. Бузулуке – ул. Пацаева, д.12а.

Удачной стройки. Что нужно знать, выбирая участок под строительство жилого дома.

          Специалисты оренбургской Кадастровой палаты разъясняют, на что следует  обратить внимание при выборе земельного участка под строительство жилого дома.

     

           Выбор земельного участка под строительство жилого дома требует внимательного изучения и ответственного подхода. Ведь в последнее время все чаще встречаются недобросовестные продавцы, которые, пользуясь неосведомленностью покупателей, предлагают участки, строительство на которых может обернуться серьезными проблемами.

При выборе категории и вида использования земельного участка следует помнить, что индивидуальное жилищное строительство возможно только на землях населенных пунктов. Только на территории земель данной категории можно без проблем построить дом, получить почтовый адрес, зарегистрировать свое место жительства и т.д.

При возведении жилого дома на территории любой другой категории земли возникает ряд трудностей и ограничений, таких как отсутствие коммуникаций, дорог и объектов социального назначения.

Более того, при строительстве дома на земельном участке, не предназначенном для таких целей, возникает риск признания построенного дома самовольной постройкой и его принудительного сноса.

Например, земли населенных пунктов подразделяются на различные виды разрешенного использования, такие как: малоэтажная, средне- и многоэтажная жилая застройка или ведение личного подсобного хозяйства и т.д.

Чтобы заранее исключить возможные трудности, следует при помощи электронных сервисов Росреестра проверить, стоит ли на кадастровом учете выбранный участок, какие у него категория земель и разрешенное использование, а также проверить информацию об ограничениях и обременениях, с которыми может быть связано использование участка.

На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) на главной странице находим раздел «Справочная информация об объектах недвижимости online». На странице поиска нужно  указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного участка будут указаны его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия  с учета), а также дата обновления этой информации.

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты бесплатно проконсультируют граждан.

         29 сентября в рамках Всероссийского Дня бесплатной юридической помощи специалисты Оренбургской кадастровой палаты проконсультируют всех желающих по вопросам кадастрового учета и предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. 

 

         29 сентября специалисты Оренбургской кадастровой палаты примут участие во Всероссийском Дне бесплатной юридической помощи. Законодательство в области земельных и имущественных отношений динамично. Потому важно и актуально получение гражданами грамотных и профессиональных консультаций.

        Регулярные Дни бесплатной юридической помощи, которые проходят в каждом регионе – удобный способ своевременно и в полном объеме проинформировать граждан.

         Специалисты Кадастровой палаты разъяснят вопросы государственного кадастрового учета, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и другим вопросам, касающимся земельных отношений. 

          Желающие проконсультироваться с юристами Кадастровой палаты могут это сделать 29 сентября 2017 по следующим адресам:

 

Кадастровая палата,  пр. Победы, 118, 1 здание 2 этаж – с 09.00 до 18.00

Кадастровая палата, Шарлыкское шоссе 1/2(1 галерея) – с 09.00 до 17.00

Дом Юриста,9 Января ул., 34, 2 этаж, офис 20 – с 09.00 до 18.00

 

Все о земле. Как запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

         Сведения об объектах недвижимости, сделках с ней и ограничениях в бумажном и электронном виде можно получить при помощи информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

     

          Сведения об объектах недвижимости, сделках с ней и ограничениях в бумажном и электронном виде можно получить при помощи информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

          Кадастровая палата по Оренбургской области сообщает, что с 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С этого года граждане могут одновременно подавать заявления на регистрацию прав на объекты недвижимости и на постановку земли на учет. Преимущества очевидны – такая система делает операции с недвижимостью более удобными и значительно экономит время заявителя.  

          Единый государственный реестр недвижимости – это достоверная «база данных» об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, переход права собственности на объекты недвижимости подтверждаются так называемой выпиской из ЕГРН.

         Существуют следующие виды выписок из ЕГРН:

об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, а также - о содержании правоустанавливающих документов.     

         Помимо этого сведения о земельных участках из Единого государственного реестра недвижимости можно получить в виде Кадастрового плана территории. Этот документ состоит из двух частей – текстовой и графической. В них содержатся сведения о площадях, кадастровых номерах и расположении земельных участков. А также информация о границах территории и объектах недвижимости, расположенных в ее пределах.

         Для того, чтобы получить соответствующие выписки об объекте недвижимости, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). Кроме того, запросить выписку можно через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра в разделе Государственные услуги. К примеру, стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц: в виде печатного документа – 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей; для юридических лиц: в виде печатного документа – 1100 рублей, в виде электронного документа – 700 рублей.